Generalplanerleistungen Mieterausbau

Unsere besonderen Stärken als Generalplaner im Mieterausbau:


  • große Erfahrung in der Betreuung von Mieterausbauten für institutionelle Investoren. Von 2007-2017: ca. 145.000 m² Mieterausbau, ca. 67 Mio. € (KGR 300/400) in Einzelvergaben
  • große Erfahrung bei der Erstellung von Mieterstudien (ca. 80 Studien pro Jahr)
  • komplette Betreuung als Generalplaner
  • eigene TGA-Abteilung
  • hohe Flexibilität > bundesweite Mieterausbauten von 150 m² bis > 16.500 m²
  • standardisierte Prozesse in der Betreuung bis zum Mietvertrag und vor allem bis zur Übergabe
  • sehr frühe Einbindung nach erstem Mieterkontakt = optimale Betreuung bis zum MV-Abschluss
  • schnelle Reaktionszeiten > vor allem im Zusammenhang mit Rahmenvertragsmodell
  • eigenentwickelte Tools für Kosten-Controlling zur Gewährleistung Kostentransparenz
  • eigenentwickelte Tools für Betreuung Mietersonderwünsche + Kosten + Abrechnung
  • hohes Knowhow in Bezug auf Bauantragsplanung und Abstimmung mit Behörden

Wesentliche Leistungen corpo two vor Mietvertrag:


  • Erstellung Belegungs- und Möblierungspläne zur Prüfung der Machbarkeit
  • Machbarkeitsuntersuchungen TGA
  • Erstellung Kostenschätzungen Hochbau/TGA inkl. aller Sachverständigen, Gutachter, etc. …
  • Ermittlung von Kosten für Mietersonderwünsche
  • Erstellung Mieterbaubeschreibung
  • Erstellung Terminablaufplan
  • Betreuung Vermietungsabteilungen in der Kommunikation mit Mietern

Wesentliche Leistungen corpo two nach Mietvertrag:


  • Planung Hochbau/TGA (Lph 1-5) inkl. Bauantrag
  • Ausschreibung Hochbau/TGA in Einzelgewerke
  • Vergabe Hochbau/TGA
  • Vorbereitung der Verträge (teilweise Erstellung der Verträge per Vollmacht)
  • Bauüberwachung Hochbau/TGA
  • Betreuung der Abnahmen
  • Betreuung Mieter während der gesamten Planung und Ausführung
  • Organisation der Mieterübergaben
  • Abrechnung der kompletten Leistungen inkl. Mietersonderwünsche
  • Betreuung/Controlling TGM


Verteilung Mieterausbauten nach Flächen

ECG Auszug Projektübersicht
Parallax Mieterausbau corpo two